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Villa in Vendita a Villasimius


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200 mq 3 Bagni 4 Camere 5 Locali

Classe energetica

Codice: A626 € 550.000

Villasimius, Sa Conca Arrubia, proponiamo in Vendita panoramica Villa indipendente di 200 mq su due livelli all'interno di un lotto di circa 6.600 mq con piscina privata. La Villa verte in buono stato di conservazione, con bagni ristrutturati recentemente, un giardino curatissimo, un incantevole patio coperto, ideale per cene all'aperto, ed una panoramica terrazza a livello. La Villa si compone di un ampio soggiorno-pranzo, cucina abitabile, antibagno e bagno con ampio loggiato e cavedio, al piano terra; quattro camere matrimoniali, una delle quali con bagno personale (en suite), ripostiglio e bagno padronale, ampia terrazza a livello, al piano primo. L'orientamento del lotto è a sud-est protetto dal vento di maestrale della collina di natura granitica, ricca di vegetazione naturale. Adiacente all'abitazione si trovano porzioni di giardini a prato verde di macchia mediterranea e delle zone sulle quali insistono piante di essenza boschiva, quali olivastri, carrubi, corbezzoli, pini e ginepri. La Villa dispone di zona lavanderia, dispensa, cassaforte, ripostigli, cabina per attrezzatura per la piscina, doccia esterna, ventilazione a soffitto in tutte le camere, impianto solare termico, antifurto, impianto di illuminazione perimetrale, accesso pedonale e carrabile, arredamento.

DISTANZE:
Campo Da Golf: 2,5 Km
Porto Turistico: 700 M
Villasimius Centro: 7 Km
Aeroporto Cagliari-Elmas: 50 Km
Porto di Cagliari: 48 Km

CARATTERISTICHE
Rivestita in pietre naturali, ampio giardino attrezzato, ampie verande coperte rivestite e costruite con materiali di pregio, pietre naturali, tegole sarde.
Vista mare, Pranzo all'esterno, Solarium. Pavimenti in gres monocottura, rivestimenti in piastrelle di ceramica tipo Cera Sarda, sanitari in vetrochina, porte in legno massello, davanzali e soglie in elementi di granito sardo, infissi in legno tipo merante color noce scuro, persiane esterne e interni a vetri.

Informazioni immobile
Codice: A626
Contratto: Vendita
Tipologia: Villa
Regione: Sardegna
Provincia: Cagliari
Comune: Villasimius
Prezzo: € 550.000
Totale mq: 200 mq
Camere: 4
Bagni: 3
Locali: 5
Stato conservazione: Buono
Piani totali: 2
Riscaldamento: Autonomo
Età costruzione: 1993
Disponibile: Si
Esposizione: DOPPIA
Balconi: Presente
Terrazzo: Presente
Giardino: Comune, 6.600 mq
Distanza mare: 3.000 mt.
Cucina: Abitabile
Caratteristiche
Terrazza
Antenna Tv: Autonoma
Tv SAT: Autonoma
Ripostiglio
Camino
Impianto Elettrico: A norma
Doccia
Predisposizione allarme
Cassetta di sicurezza

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Ultimo aggiornamento 26-06-2018