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Villa in Vendita a Volterra


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1.000 mq 8 Bagni 13 Camere 35 Locali

Classe energetica

Codice: C1080 € 2.400.000

Volterra: Storica Villa del 1.600 situata a 4 km da Volterra, a 10 minuti dal campo da Golf di Castelfalfi, a 30 minuti dagli stabilimenti balneari della costa Tirrenica (Cecina) e a 45 minuti dall'aeroporto internazionale di Pisa.

In passato la Villa apparteneva al Vescovo che la usava come dimora di villeggiatura, creando un piccolo borgo con la chiesa situata in cima al colle e le case dei contadini intorno. La prestigiosa residenza ha avuto ospiti illustri come il famoso regista Italiano Luchino Visconti durante le riprese di un suo film.

Edifici: La proprietà si sviluppa per 1000 mq totali, composti dalla Villa principale di 700 mq, dall'abitazione del custode adiacente di 200 mq (su due livelli), e da un vecchio fienile di 120 mq. La casa principale, adibita a Villa di prestigio, si sviluppa per due piani fuori terra e un piano seminterrato per un totale di circa 700 mq. Al suo interno sono presenti affreschi e arredamento antico originale. Al momento vi sono 8 camere da letto (ognuna con il suo bagno) al piano superiore, mentre il piano terra è costituito da un grande ingresso nel salone affrescato, 2 salotti con volte originali dell'epoca di costruzione, una grande sala da pranzo, 2 ripostigli, una terrazza coperta da vegetazione rampicante, una sala da gioco-carte con bagno privato e 2 bagni. Al piano inferiore si trova la grande cucina con camino originale e con volte a crociera da cui poi si accede alle cantine molto ampie (a uso anche garage), con bagno e accesso alla strada carrabile dal retro della Villa. Dalla sala al piano terreno, attraverso una scala si accede al piano mezzanino dove troviamo uno studio e 1 camera matrimoniale con bagno privato. All'interno della storica Villa sembra che il tempo si sia fermato al 1700, infatti ad oggi la proprietà conserva ancora tutti i materiali originali: pavimenti del tempo in cotto antico, soffitti affrescati e splendide porte anch'esse con dipinti originali dell'epoca. In aderenza alla Villa si trova l'abitazione del custode, che ancora oggi è a servizio della Villa e delle manutenzioni ordinarie e straordinarie. Sempre a disposizione del casiere troviamo un fienile disposto su due piani per un totale di 120 mq completamente da ristrutturare. Complessivamente la proprietà dispone di 35 vani, 13 camere da letto e 8 bagni. Data la dimensione e la posizione la Villa si presta sia per una residenza di prestigio e di grande importanza, sia per divenire un'importante abitazione di vacanza, utilizzata anche come un B&B o un agriturismo di lusso. La proprietà e' vicinissima ai servizi, ha un ottima posizione panoramica e ha delle potenzialità enormi.

Terreno: La Villa è contornata da un meraviglioso parco con due viali alberati costituiti da cipressi e alberi di alto fusto. Il nucleo centrale della Villa è ben delimitato e pur essendo vicino alle strade di accesso rimane incontaminato con la propria privacy. Il terreno di proprietà si sviluppa per 11 ettari, di cui 6 ettari sono dedicati ad alberi da frutto e ad uliveto, mentre gli altri 5 ettari sono terreno agricolo utilizzato come seminativo e oliveto. La piscina è posizionata in un punto strategico del giardino dal quale possiamo godere di una meravigliosa vista della collina circostante.

Informazioni immobile
Codice: C1080
Contratto: Vendita
Tipologia: Villa
Regione: Toscana
Provincia: Pisa
Comune: Volterra
Prezzo: € 2.400.000
Totale mq: 1.000 mq
Camere: 13
Bagni: 8
Locali: 35
Stato conservazione: Da ristrutturare
Disponibile: Si
Giardino: Privato, 110.000 mq
Cucina: Abitabile

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Ultimo aggiornamento 10-04-2017