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Villa in Vendita a Pula


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395 mq 5 Bagni 4 Camere 5 Locali
Codice: A299C € 2.500.000

Pula: L'architetto Fuksas ha disegnato per Is Molas 4 tipologie di ville – Villa Palas, Villa Luxi, Villa Nea e Villa Arenada – differenti per forma, dimensione e finiture. Le ville, già in costruzione, riflettono l'essenza di tutto il progetto, rispettando la natura autoctona e adagiandosi sul territorio preesistente in un'area che dal parco montano porta fino ai campi da golf. La vegetazione esterna è costituita da macchia mediterranea e da specie autoctone: il mirto, il lentisco, l'erica arborea, il corbezzolo e la quercia da sughero.Le ville si sviluppano in direzione delle migliori visuali possibili: verso il mare, il golf e la montagna. Sono costruite nel rispetto delle norme sulla bioarchitettura, prevalentemente con materiali di origine naturale e di produzione locale. Uno studio cromatico ha permesso il loro corretto inserimento nel contesto naturale. Gli spazi abitati sono climatizzati da pannelli radianti a pavimento e deumidificatori a parete in grado di garantire il comfort sia in estate che nella stagione invernale. La finitura esterna è in coccio pesto, i pavimenti interni sono realizzati in cotto naturale e smaltato o in Mortex e la finitura delle pareti interne in Tadelakt in colori pastello.
Villa NEA - La Villa è costituita da 3 volumi di diversa grandezza e con funzioni diverse. I tre volumi sono distribuiti attorno ad uno spazio centrale coperto da una terrazza che ha la funzione di unire e tenere insieme i diversi elementi della Villa. La parte centrale è completamente vetrata e questo permette non solo di osservare la natura circostante ma anche di poter accedere a tutti gli altri ambienti interni da un unico punto focale, attorno al quale ruota tutto il "sistema Villa". Al piano terreno troviamo la zona giorno che comprende l'ampia sala da pranzo con cucina e il salotto, collocato nella parte centrale con ampie vetrate tutte apribili. Il tutto è completato da 2 camere da letto con bagno privato. Al piano primo, raggiungibile anche dalla scala esterna, è posizionata la zona notte comprendente due camere da letto con i loro bagni privati. Le camere si affacciano sulla grande terrazza di forma irregolare che racchiude i diversi volumi e dove è stato ricavata una zona relax e lettura con sedute in muratura, da dove si può godere il paesaggio circostante.La terrazza viene dolcemente prolungata mediante una copertura in legno e arellato che ha la funzione di proteggere dal sole e dagli agenti atmosferici gli ospiti che andranno a godere del patio sottostante. Gli spazi principali sono così distribuiti: living area mq 215; locale tecnico mq 42; piscina mq 43; terrazze, pergolati e logge mq 300; totale lotto con giardino mq 1.200.
Caratteristiche: piste ciclabili, vista fronte campo da golf, vista acqua, lungo lago/mare, percorso da jogging.
Condominio residenziale: portiere/concierge, campo da golf, complesso residenziale con campo da golf.

Informazioni immobile
Codice: A299C
Contratto: Vendita
Tipologia: Villa
Regione: Sardegna
Provincia: Cagliari
Comune: Pula
Prezzo: a partire da € 2.500.000
Totale mq: 395 mq
Camere: 4
Bagni: 5
Locali: 5
Età costruzione: 2016
Disponibile: Si
Giardino: Privato, 1.200 mq
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Ultimo aggiornamento 15-05-2018