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Villa in Vendita a Pula


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680 mq 6 Bagni 5 Camere 6 Locali

Classe energetica

VA - In Fase Di Valutazione
Codice: A299A € 4.600.000

Pula: L'architetto Fuksas ha disegnato per Is Molas 4 tipologie di ville – Villa Palas, Villa Luxi, Villa Nea e Villa Arenada – differenti per forma, dimensione e finiture. Le ville, già in costruzione, riflettono l'essenza di tutto il progetto, rispettando la natura autoctona e adagiandosi sul territorio preesistente in un'area che dal parco montano porta fino ai campi da golf. La vegetazione esterna è costituita da macchia mediterranea e da specie autoctone: il mirto, il lentisco, l'erica arborea, il corbezzolo e la quercia da sughero. Le ville si sviluppano in direzione delle migliori visuali possibili: verso il mare, il golf e la montagna. Sono costruite nel rispetto delle norme sulla bioarchitettura, prevalentemente con materiali di origine naturale e di produzione locale. Uno studio cromatico ha permesso il loro corretto inserimento nel contesto naturale. Gli spazi abitati sono climatizzati da pannelli radianti a pavimento e deumidificatori a parete in grado di garantire il comfort sia in estate che nella stagione invernale. La finitura esterna è in coccio pesto, i pavimenti interni sono realizzati in cotto naturale e smaltato o in Mortex e la finitura delle pareti interne in Tadelakt in colori pastello.
Villa PALAS - La filosofia di progetto riflette un nuovo modo di vivere il territorio circostante, il mare, il lago e il verde; la Villa è costituita da quattro volumi che differiscono sia per metratura sia per volumetria e soprattutto per morfologia. Sono distribuiti attorno ad un giardino interno e sono racchiusi da una terrazza che funge da elemento di raccolta e di unione. Ogni volume ha una propria funzione. In quello principale, al piano terreno, sono inseriti la zona giorno, la cucina, un bagno e un locale di servizio; al piano superiore, raggiungibile mediante una scala ad un'unica rampa, troviamo due camere da letto padronali con due bagni privati. Negli altri volumi sono invece presenti, al piano terreno una camera da letto con bagno, una camera da letto / studio e un sala fitness affacciata sulla piscina, al piano superiore troviamo invece l'ultima camera da letto che, insieme ai locali del volume principale, si affaccia sulla grande terrazza da cui si gode una meravigliosa vista sul mare e sul golf. L'architettura è ulteriormente arricchita da una piscina di ampie dimensioni e da un pergolato per vivere la natura della Sardegna. Gli spazi principali sono così distribuiti: living area mq 259; locale tecnico mq 52; piscina mq 100; terrazze, pergolati e logge mq 630; totale lotto con giardino mq 2.300.

Informazioni immobile
Codice: A299A
Contratto: Vendita
Tipologia: Villa
Regione: Sardegna
Provincia: Cagliari
Comune: Pula
Prezzo: a partire da € 4.600.000
Totale mq: 680 mq
Camere: 5
Bagni: 6
Locali: 6
Stato conservazione: Ottimo
Riscaldamento: Climatizzato
Disponibile: Si
Terrazzo: Presente, 210 mq
Giardino: Privato, 2.300 mq
Cucina: Angolo Cottura
Caratteristiche
Antenna Tv: Autonoma
Tv SAT: Autonoma
Aria Condizionata
Impianto Telefonico
Predisposizione allarme
Nelle vicinanze
Centri Benessere
Piste Ciclabili

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Ultimo aggiornamento 10-04-2017